阜陽市建設投資控股集團有限公司簡介
電話: 0558-2553663
郵箱: 2273931767@qq.com
地址:阜陽市潁州區淮河路2000號建投大廈
1.招標條件
1.1 項目名稱：阜陽市FYZ2025005號宗地項目勘察設計
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：阜陽市潁州區發展和改革委員會；
1.3 批文名稱及編號：關于FYZ2025005號宗地項目備案的函，發改中心函〔2025〕441號；
1.4 招標人：阜陽市建投啟宸房地產有限公司；
1.5 項目業主：阜陽市建投啟宸房地產有限公司；
1.6 資金來源：自籌資金；
1.7 項目出資比例：100%；
1.8 招標方式：公開招標；
1.9 評標辦法：評定分離。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：阜陽市FYZ2025005號宗地項目勘察設計；
2.2 招標項目編號：FY2025GC0168；
2.3 標段劃分：一個標段；
2.4 招標項目標段編號：FY2025GC0168；
2.5 建設地點：安徽省阜陽市；
2.6 建設規模：項目總用地面積52927平方米，容積率1.9，建筑密度25%，建設總建筑面積約133665 平方米，計容面積100561平方米，其中住宅面積約99260 平方米，配套面積約2246 平方米，地下建筑面積約31709 平方米，包括但不限于住宅及其配套用房、土建、暖通、裝飾裝修、配套建設道路、綠化、供配電、給排水、消防、人防、燃氣、亮化、室外景觀、智能化、停車場等設施。
2.7 合同估算價：870萬元；
2.8 設計服務期限：900日歷天（設計服務期限為合同簽訂之日起至工程竣工驗收備案。其中須在90日歷天完成施工圖審查）；
2.9 招標范圍：針對本次設計任務，設計單位應承擔以下工作：
1、包括但不限于方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計、配合竣工圖編制（包括但不限于工程施工及驗收等過程中的技術服務等工作，且滿足相關部門審批需求）等；
2.設計內容包括但不限于：
本項目包含但不限于控制性詳細規劃、修建性詳細規劃、總平面規劃、建筑、結構、景觀、電氣、給排水、暖通、智能化、電梯、防雷、綠建、建筑物室內外裝飾、室外附屬、標識標牌、基坑支護、消防、人防、供配電、抗震支架等與該項目相關的所有內容及相關二次深化內容。
包括但不限于完成本項目所有建設內容的方案設計、初步設計及概算、施工圖設計（包括修正概算、施工圖預算）、專項設計及深化設計（包含室內裝修設計、BIM設計（反向）、景觀設計、海綿城市設計、人防設計、室外夜景照明設計、道路及管網設計（含紅線外市政道路）、基坑支護、智能化設計、綠色建筑設計、外水外電等其他所有設計項目，配合各階段的評審等報批報建手續，施工過程的全過程設計服務、跟蹤協調及指導監督、缺陷責任期內的設計跟蹤服務等。具體工作時限等以發包人下發的設計任務書為準。設計單位應當嚴格按照招標文件中的技術要求進行限額設計，設計成果須通過發包人認可后才可報審，除發包人原因，設計成果原則不能發生重大變更調整，否則因調整方案導致項目推進緩慢等，費用增加等一切責任后果由承包人承擔；投標人（承包人）必須完全響應本招標文件第四章專用合同條件附件《設計管理要求》。
3.滿足上述設計需要的勘察（含初勘、詳勘、技術資料、后勤服務及補勘）、物探、測繪成果（地形圖測繪、定位測量等）。
4. 提供足額份數的文件資料，包括提供必要電子版資料和紙質版資料。具體內容及要求以招標人要求為準。
5. 滿足報規及報建需求，并配合招標人進行項目報規、報建、報審、檔案移交，并提供所需資料及設計圖紙，由投標人承擔相關配合費用以及各類評審費用（不含按規定應由建設單位承擔的相關規費）。（投標報價含各類評審費等（包含但不限于規整、校核、審圖等費用）與本項目有關的一切費用，后期不再增加費用）
2.10項目類別：服務；
2.11質量標準：設計標準：設計成果必須符合專業設計規范及招標人要求。
2.12其他：無。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須同時具備以下資質，并在人員方面具有相應的能力：
①工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業工程設計甲級資質；
②城鄉規劃編制乙級及以上資質；
③工程勘察巖土工程專業（巖土工程勘察）甲級資質或工程勘察巖土工程專業甲級資質或工程勘察綜合資質甲級；
3.2 投標人業績要求：無。
3.3 項目負責人資格要求：一級注冊建筑師，項目負責人為本單位人員并須提供近期本單位為其繳納的社保證明。。
3.4 項目負責人業績要求：無。
3.5 投標人財務要求：無。
3.6本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1本項目聯合體牽頭人必須為設計單位；
3.6.2聯合體資質按照聯合體協議分工認定。聯合體協議作為資格評審因素，應明確聯合體成員單位各方職責分工、合同份額占比，未明確的將作為否決投標文件條款。
3.6.3聯合體成員應具備承擔招標項目所需的相應資格條件和能力，即應具備滿足聯合體協議約定的成員分工所需的資格條件和能力；
3.6.4聯合體協議約定同一專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯合體資質。
3.6.5聯合體協議約定不同專業分工由不同單位分別承擔的，按照各自專業資質確定聯合體資質。
3.6.6除聯合體協議書由聯合體全部成員共同簽署外，投標文件其余部分由聯合體牽頭人簽署。
3.6.6聯合體全部成員最多不得超過 3 家。
3.7 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.8按照財政部等行業主管部門要求，本項目屬于第/條：
1、本項目符合財政部、工業和信息化部制定的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第六條第 款之規定，為非專門面向中小企業采購項目。
2、專門面向中小企業采購，其中小微企業承擔的不低于 %，同時提供中小企業聲明函。
3、第 標段專門面向中小企業采購，預算金額 萬元，其中小微企業承擔的不低于 %，同時提供中小企業聲明函。
4、投標人通過聯合體形式實現的，應該在聯合體協議中落實促進中小企業發展政策，同時提供中小企業聲明函。
5、投標人通過明確分包形式實現的，發承包雙方在簽訂合同時落實促進中小企業發展政策，投標時需提供落實促進發展中小企業發展政策的承諾。
企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定執行。
注：投標人資格要求不得設置如企業（人員）業績、企業（人員）獎項、企業（人員）信用評價、體系認證、水平評價類證書（職稱證書除外）等內容。
3.9 其他要求：無。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年9月8日至 2025 年9月29日9時00分。
4.2 獲取方式：
（1） 潛在投標人須登錄全國公共資源交易平臺（安徽省·阜陽市） http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 網站查閱招標文件。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，應在全國公共資源交易平臺（安徽省·阜陽市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 網站下載招標文件。
（3）招標文件費用支付方式：免收。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（工作時間：8:00-12:00，14:30-17:30節假日休息）撥打 0558-2166196備用：0558-2166013。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整。
5.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年9月 29日9時 00分 ，投標人應在投標截止時間前通過阜陽市公共資源交易系統遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.1開標時間：2025 年9月29日9時00分。
6.2開標地點：阜陽市公共資源交易中心門戶網站——不見面開標大廳。
7.發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省）、安徽省公共資源交易監管網 http://ggzy.ah.gov.cn 發布。
8.1招 標 人
招 標 人：阜陽市建投啟宸房地產有限公司
地 址 ：安徽省阜陽市潁州區清河街道淮河路2000號建投大廈14樓
郵 編 ：236000
聯 系 人 ：王工
電 話 ： 0558-2553771
8.2招標代理機構
招標代理機構：阜陽市同創投資咨詢管理有限公司
地 址 ：阜陽市潁州區三清路666號市民中心三樓西北角
郵 編 ：236000
聯 系 人 ：董工
電 話 ： 0558-2166196備用：0558-2166013，郵箱賬號：544635978@qq.com
8.3 電子交易系統
電子交易系統名稱：安徽阜陽公共資源交易中心電子交易系統
電子交易系統電話：0558-2390028
8.4 電子服務系統
電子服務系統名稱：安徽阜陽公共資源交易中心電子服務系統
電子服務系統電話：0558-2390028
8.5 招標監督管理機構
綜合監管部門：阜陽市公共資源交易監督管理局
電話：0558-2390077
地址：阜陽市三清路 666 號市民中心五樓
行業監管部門：阜陽市城鄉建設局
電 話：0558-2165959
地址：阜陽市潁州中路306號建設大廈13-15樓
9.其他要說明的事項
9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
9.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
10.投標保證金收款銀行賬戶信息
免收
以上內容以阜陽市公共資源交易中心官網發布信息為準。
